Segundo o levantamento do último censo SíndicoNet, 36,1% dos que responderam afirmaram que em seu condomínio contam com mão de obra terceirizada.

Dessa fatia que optou pela terceirização, a mesma pesquisa aponta que 78,2% dos clientes estão satisfeitos com o serviço prestado pela empresa.

O portal Sindico Certo, destacou em matéria em seu site, as vantagens e desvantagens de optar pela terceirização de portaria, limpeza, segurança e outros serviços nos Condomínios, sendo:

Vantagens na terceirização de serviços nos condomínios

• Funcionários treinados
• Escala bem-feita
• Reposição em caso de falta, férias ou demissão
• Pagamentos de direitos trabalhistas
• Gestão de funcionários
• Menos trabalho para o síndico e administradora
• Menos riscos trabalhistas

Desvantagens

• Pode ocorrer grande turnover (troca, substituição) de colaboradores
• Esse turnover afeta a segurança do estabelecimento
• Risco da empresa não pagar devidamente direitos, encargos e tributos trabalhistas
• Não pode haver relação de subordinação ao condomínio, seja pelo síndico ou zelador. Quem deve gerir os funcionários é o encarregado pelo empreendimento na empresa
• Mesmo com cuidados, o condomínio pode ser futuramente condenado a pagar direitos trabalhistas devidos aos funcionários de empresas terceirizadoras

Os condomínios demonstrarem um índice de satisfação perto de 80% para uma modalidade de serviço como essa, que depende 100% de capital humano e ainda conta com muitas empresas pouco qualificadas, não deixa de ser um resultado positivo. Mas essa outra parcela de 21% de insatisfeitos é relevante, e ressalta ainda mais a importância de saber escolher uma empresa sériapara atuar no condomínio, analisa Julio Paim, diretor e fundador do portal SíndicoNet.

O Portal ressalta aquilo que o bom-senso diz antes mesmo de contratar uma empresa de Terceirização de Portaria, limpeza e segurança para o seu Condomínio:
“Terceirização é coisa séria e, se feita por uma empresa de má qualidade, pode trazer riscos e prejuízos consideráveis ao condomínio. Por isso, se a terceirizadora não for idônea e de boa qualidade, provavelmente as vantagens elencadas acima não serão sentidas na prática.

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Fonte da matéria:
http://www.sindicocerto.com.br/materias_como_funciona_a_terceirizacao_em_condominios.htm